batampos – Dewan Pimpinan Daerah Real Estate Indonesia (REI) Khusus Batam menilai tren penjualan rumah dalam tiga bulan terakhir masih cenderung stabil. Meski belum menunjukkan penurunan signifikan, pelaku usaha mulai mewaspadai potensi perlambatan akibat tekanan ekonomi global.
Ketua DPD REI Khusus Batam, Robinson Tan, mengatakan hingga saat ini belum terlihat fluktuasi berarti dalam penjualan properti.
“Dalam tiga bulan terakhir ini masih stabil. Kita belum melihat tanda-tanda penurunan, tapi juga belum ada peningkatan. Masih di posisi yang sama,” ujarnya, Senin (13/4).
Menurutnya, dampak gejolak global seperti kenaikan harga minyak dan konflik internasional belum sepenuhnya terasa pada sektor properti di Batam. Hal ini karena efeknya terhadap industri yang menjadi penopang utama ekonomi daerah belum terlihat signifikan.
“Belum nampak, jika ada pengurangan tenaga kerja atau peningkatan pengangguran. Jadi pengaruh ke pasar properti itu nanti,” jelasnya.
Namun demikian, REI mulai mencermati adanya kenaikan harga material bangunan dalam beberapa waktu terakhir. Kondisi ini dinilai akan berdampak langsung pada biaya pembangunan dan berpotensi mendorong kenaikan harga jual rumah.
“Sekarang sudah mulai ada kenaikan material. Ini pasti berpengaruh ke biaya pembangunan dan akhirnya ke harga jual,” katanya.
Jika dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu, Robinson menyebut tidak ada perubahan signifikan dalam penjualan. Meski begitu, ia mengakui mulai muncul kecenderungan pasar bergerak melambat.
“Masih kurang lebih sama dengan tahun lalu. Tapi memang sudah ada kecenderungan akan ada reaksi negatif, kemungkinan ke arah melambat,” ujarnya.
Dari sisi pembiayaan, peran perbankan dinilai masih sangat mendukung. Bahkan, saat ini semakin banyak bank yang agresif menyalurkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
