batampos - Membeli rumah menjadi salah satu impian semua orang. Namun, Gen Z menilai menyewa rumah lebih baik daripada membeli.
Gen Z memilih menyewa karena harga properti yang akan datang bisa melambung lebih tinggi dibandingkan kenaikan pendapat. Penyewaan ini menyangkut dengan gaya hidup serta finansial.
Ini 5 alasan Gen Z memilih sewa rumah, dikutip dari businessinsider.com:
1. Ekonomi tidak mendukung
Di Amerika Serikat, jumlah pembeli rumah turun drastis dari 50% (2010) ke 24% (2024). Harga rumah yang tinggi dan suku bunga tinggi membuat Gen Z memilih sewa rumah karena lebih bijak secara finansial.
"72% Gen Z merasa menyewa adalah strategi finansial yang lebih cerdas, dan 83% menyewa agar bisa menyimpan uang untuk pengalaman hidup ketimbang mengunci dana dalam kepemilikan rumah," tulis survei Entrata dan Qualtrics, dikutip dari Multifamily Executive, Selasa (2/9).
2. Gaya hidup dan prioritas pengalaman
Gen Z cenderung menyewa karena fleksibilitas dan kebebasan tanpa beban menjual properti. Gen Z lebih utamakan pengalaman seperti traveling atau pengembangan karier.
3. Ruang hunian dirancang sesuai kebutuhan
Gen Z memilih hunian dengan desain menarik dan fasilitas lengkap. Mereka memandang sewa sebagai investasi dalam kualitas hidup dan jejaring sosial.
4. Biaya sewa lebih realistis di area mahal
Di New York, total biaya sewa hingga usia 30 sekitar US$226k, lebih murah dibanding membeli rumah US$299k.
5. Tren global dan gaya hidup baru
Di Indonesia, 2 dari 3 Gen Z pesimis membeli rumah dalam 3 tahun ke depan, karena harga rumah terlalu tinggi. Sekitar 80% menyebut harga rumah sebagai alasan utama.
Gen Z melihat sewa bukan sekadar pilihan sementara, melainkan strategi keuangan dan gaya hidup yang realistis dan fleksibel. Gen Z mengutamakan pengalaman, mobilitas, dan kenyamanan dibandingkan rekanan investasi jangka panjang.(*)
Editor : Tunggul Manurung